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作者:管理员    发布于:2019-03-20 12:45   文字:【】【】【

  4月13-14日,在中国第12届商业地产节专题阅读)的活动现场,有亮点十足的七大主题演讲、四大微论坛,精彩激烈的赢咖论商业辩论对对碰,还有干货满满的三大高端平行论坛\沙龙,广受欢迎的中国国际商业地产博览会。最后,当然不可错过中国商业地产「金坐标」颁奖盛典以及精英交流酒会。

  活动一开始,还是按照惯例,由赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲开场致辞,他通过回顾中国购物中心20年发展,分析了目前中国商业地产的变革是围绕场景、超级IP两大方向。

  接下来,是六位商业地产大咖带来的主题演讲,直击心脏的观点,让来宾大呼过瘾。

  除了以上6位嘉宾带来满满的干货的演讲之外,还有四大微论坛,开发商与品牌商的思想碰撞,妙语连珠,直戳人心。

  赢咖论环节,八大商业地产界的”辩论高手“,分为正反两方,针对一个话题,以辩论的形式呈现自己视角下独特的观点。紧张的氛围,自由的发言,让现场达到了一次高潮。

  商业项目计划投资1亿引进体验业态,可以带来大量的人流,但短期内没办法实现投资收益的平衡,未来的收益风险也有待评估。前期条件:1、项目处于国内一线城市的核心商圈,周边没同类型项目;2、项目定位高端,周边有足够人口消费水平支撑项目未来的良性发展。如果你是决策者,你是否同意?

  由遵义市投资促进局和遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司主办,遵义市高铁新城开发投资有限责任公司和赢商网承办的“遵义铁投高铁新城-中国商业地产体验趋势论坛”。

  开场由遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司党委副书记、副总经理陆卫与赢商控股董事长吴传鲲进行致辞。

  接下来,是冠江集团副总裁梅永丰做了以概念创新,体验式商业地产的变革为主题的主题演讲。他表示体验商业的模式有三种,一是基于业态创新的体验,包括娱乐业态、运动业态、文化艺术等,具体的比如射箭馆、言几又等,还有其它业态的创新体验,比如宠物空间、动漫空间、科技娱乐,迎合更多年轻人的需求。二是基于场景营造的体验,具有主题功能化、商业与文化相结合的体验场景式购物中心十分受欢迎。三是基于IP打造的体验,IP在里面扮演重要角色。

  然后,是遵义市投资促进局副局长何家琴带来遵义市的招商引资推介。遵义投资优势有区位优势,交通畅通,辐射带动强;地域广人口多,市场潜力大;前景好,创业机会多;成本低,配套齐,盈利空间大;政策好,投资环境优;生态美,生活质量高。

  遵义市高铁新城开发投资有限责任公司总经理蔡先毅,为大家带来高铁新城招商推介。遵义铁投高铁新城总体量147万平方米,商业体量70万平方米,项目区位优,位于城市几何中心区,是城市东扩的主战场。

  进入“如何回归体验式商业本质?”为主题的微论坛环节,参与嘉宾有:遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司党委副书记副总经理陆卫、九洲远景商旅文发展有限公司CEO赵润涛、大蔬无界联合创始人兼CEO宋渊博、广州九毛九餐饮连锁股份有限公司董事总经理罗晓军、上海笕尚实业股份有限公司董事副总裁何斌。

  商业的发展离不开人才的推动,中国商业地产快速前行20年,赢商网持续关注商业地产人才的职业价值。本次论坛以“创新加速人才发展”为主题,从经济形态到人才培养模式,从前瞻理念到实战问题、从现状剖析到未来趋势,带来最前沿、最深入的行业洞察,全球视角的人力资源管理新思维、新方法,最佳实践和解决方案的实务话题。

  我们荣幸地邀请到国内商业地产前五强高管张凯胜,北京华和意嘉商业管理公司执行董事孙和光,HunterSoftware中国分公司CEO唐坤,上海富教企业管理咨询有限公司董事长杜玉华,鼎世商业集团商业执行董事王玮,澳洲澳桥投资执行董事罗沫港,与大家共同探讨地产行业前沿知识,分享行业人才趋势。

  杜玉华:从招商时代到销售时代商业管理认知迭代和技术升级

  国内自贸区商业价值研讨沙龙暨招商蛇口森兰汇港项目推介会

  沙龙一开始,招商蛇口上海公司商业中心总经理钱宇开场致辞。他表示,招商蛇口作为央企实力雄厚,自贸区森兰汇港潜力巨大。

  之后,招商蛇口上海公司商业中心副总经理王晓暄向大家介绍森兰汇港项目。她表示,森兰汇港区位优,是全国第一个自贸创新概念的大型商业综合体,是第一个招商蛇口在华东区域开发的商业综合体。项目交通便利,辐射人口巨大,周边楼盘林立。森兰汇港定位为自贸特色商业综合平台和特色的区域标杆型商业体,与森兰一期二期形成联动。森兰商业的三大关键词,实体体验、特定区域、贸易+。享有自贸区特有政策,如保税展示交易,跨境通,海关监管追根溯源等。

  进入交流对话环节,探讨的主题是“自贸区商业业态组合布局适配价值最大化研讨”。

  王晓暄:森兰汇港是森兰和招商蛇口合作开发的,对于怎样吸引周边人口,森兰汇港做了一个详细调查,周边人流基数大,通过配套、创新业态组合等来吸引周边消费者来消费。

  钱宇:森兰汇港站在巨人的肩膀上,具有国际化特点,撇开国际品牌,森兰汇港区域具有不可复制性,竞争优势持久。

  从硬件来说,森兰汇港在设计和硬件上绝对是标杆。从人口上来说,自贸区35万人的消费需求难以满足,森兰汇港刚好是这些居民和白领消费的优选。

  从经营思路上,森兰和招商蛇口都秉承务实的原则,大部分业态还是要立足在国内成熟品牌的基础上。

  政府孵化上,国内品牌可能占的比重不大,但森兰汇港有很大笔的招商补贴,愿意孵化有潜力的品牌,对品牌来说是锦上添花。总之,在孵化上,森兰看重的不一定是国际大牌,也不一定是必须出名的品牌。

  除了两位参与嘉宾之外,其他嘉宾踊跃发言,MJStyle、热风等服饰鞋类业态和餐饮、娱乐休闲业态的各位领导纷纷介绍自己的品牌,发表自己的看法,互相探讨合作的可能性。

  中国国际商业地产博览会一直以来都是中国商业地产节专题阅读)的重头戏之一,也是人气极佳的主题活动之一,备受商业地产人的关注与喜爱。

  而作为专业的高端展示平台,第四届商业地产博览会吸引了众多中国一流地产企业、国内外品牌商业企业、国内外金融机构共聚一堂,包括壹方置业、万达儿童娱乐、新城控股、红星商业、中铁诺德中心、上海玩童会、江西宜春红林世界城、乐悠游、渔人码头、安华汇、柏利城、中国巨幕、奥园商业、苏州中心、汉博商业等三百余家国内知名商企参展。

  一天的论坛结束后,晚上,中影国际影城&中国巨幕之夜中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴正式开幕!

  首先是由中国巨幕制作总监勾磊先生带来题为“观影需求升级,高端巨幕体验如何打造影院消费新热点”的演讲。

  “中影国际影城”品牌是中影股份唯一的自营影院品牌,现已开业影城100余家。截至 2015 年底,银幕数及座位数分别超过 700 块及 11 万席、全年观影人次近 5100 万、票房突破 17 亿元,依托日益繁荣的中国电影市场,中影投资今后将会有更大的发展。中影国际影城已覆盖全国大部分省、自治区、直辖市,在全国电影市场有着重要的影响力。

  2011年,第一代中国巨幕系统诞生;之后,中国巨幕以平均每月新建约6块银幕数量的速度增长;2016年12月2日,中国巨幕成立满五周年,第180家中国巨幕影厅于海南三亚正式落成。中国巨幕抢占市场的速度,可见一斑。与此同时,中国巨幕也成功走向海外,先后在美国以及印度尼西亚建设中国巨幕影厅,被赞誉为走出去的“文化高铁”。中国巨幕打破了单一外国品牌在高端巨幕放映市场的垄断,让世界电影技术听到了中国声音。

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  到这里,2017年第12届中国商业地产节圆满结束。12年的陪伴,12年的同行,每一年的相聚,愿我们都变得更好,变革有道!明年,我们再见!

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